宮崎県宮崎市曽師町の現在の推定地価は、平米単価で78,801円/m²、坪単価で260,499円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市曽師町１００番１ | 67,000 | 66,100 | +1.4% | 43 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 宮崎県 宮崎市昭和町６５番 | 84,000 | 82,500 | +1.8% | 381 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 宮崎県 宮崎市吉村町別府原甲１６７１番５９ | 75,100 | 73,500 | +2.2% | 591 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市吉村町西中甲１３２４番６ | 66,000 | 65,400 | +0.9% | 694 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 5 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市一の宮町７７番１ | 62,600 | 62,600 | 0.0% | 725 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市宮崎駅東２丁目３番１ | 128,000 | 124,000 | +3.2% | 731 | ↑ | 南 / 40.00m | - / 角地 | 商業 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 宮崎県 宮崎市堀川町１５０番３ | 87,000 | 85,300 | +2.0% | 760 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 8 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市吉村町今村甲４１０７番７ | 62,800 | 62,800 | 0.0% | 863 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市宮崎駅東３丁目４番７ | 97,000 | 94,800 | +2.3% | 879 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |