宮崎県宮崎市本郷南方（大字）の現在の推定地価は、平米単価で42,337円/m²、坪単価で139,957円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 宮崎県 宮崎市本郷１丁目４４番 | 41,200 | 41,000 | +0.5% | 610 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市大字本郷南方字松ケ迫４５３０番４０外 | 42,200 | 42,000 | +0.5% | 887 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市希望ケ丘４丁目１７２番 | 44,600 | 43,400 | +2.8% | 1,135 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 宮崎県 宮崎市大字赤江字飛江田２２３番外 | 50,400 | 50,400 | 0.0% | 1,238 | ↑ | 東 / 25.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 宮崎県 宮崎市まなび野２丁目１２番４ | 54,800 | 53,500 | +2.4% | 1,256 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 宮崎県 宮崎市大字郡司分字江佐原甲２８０５番 | 34,700 | 34,700 | 0.0% | 1,570 | ↑ | 西 / 13.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 宮崎県 宮崎市大字本郷北方字境田２９６８番 | 19,500 | 19,500 | 0.0% | 1,822 | ↑ | 西 / 2.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 宮崎県 宮崎市大字熊野字下原５６７４番３外 | 22,200 | 22,100 | +0.5% | 2,519 | ↑ | 南西 / 7.50m | - / - | _ / なし |