宮崎県宮崎市橘通東の現在の推定地価は、平米単価で234,755円/m²、坪単価で776,050円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 宮崎県 宮崎市橘通東３丁目３５番 | 164,000 | 159,000 | +3.1% | 40 | ↑ | 北 / 8.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市橘通西３丁目５９番 | 301,000 | 290,000 | +3.8% | 106 | ↑ | 東 / 36.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 宮崎県 宮崎市橘通西３丁目８９番内 | 292,000 | 278,000 | +5.0% | 167 | ↑ | 北 / 7.30m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市中央通６１番 | 220,000 | 213,000 | +3.3% | 274 | ↑ | 東 / 10.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市高千穂通１丁目２２番１外 | 207,000 | 200,000 | +3.5% | 312 | ↑ | 南 / 40.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 宮崎県 宮崎市橘通東２丁目１７番外 | 145,000 | 142,000 | +2.1% | 492 | ↑ | 西 / 36.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市清水２丁目８８番外 | 95,400 | 93,700 | +1.8% | 516 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 住居2 / なし |