宮崎県宮崎市祇園の現在の推定地価は、平米単価で86,135円/m²、坪単価で284,744円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 宮崎県 宮崎市霧島３丁目９７番 | 97,000 | 94,700 | +2.4% | 500 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 宮崎県 宮崎市神宮西１丁目４６番 | 87,300 | 85,800 | +1.7% | 576 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市下北方町横小路５８８９番 | 58,500 | 58,300 | +0.3% | 680 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市祇園２丁目６３番２外 | 101,000 | 99,100 | +1.9% | 775 | ↑ | 東 / 15.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市船塚３丁目３３番 | 117,000 | 112,000 | +4.5% | 859 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 宮崎県 宮崎市大字小松字宅宮２０２番２ | 44,700 | 44,100 | +1.4% | 862 | ↑ | 西 / 4.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市矢の先町４９番１外 | 75,800 | 75,300 | +0.7% | 919 | ↑ | 南東 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 宮崎県 宮崎市神宮１丁目２７８番 | 107,000 | 104,000 | +2.9% | 1,075 | ↑ | 南 / 6.00m | - / 角地 | 住居2 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 宮崎県 宮崎市和知川原２丁目５２番１ | 97,600 | 95,200 | +2.5% | 1,449 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |