宮崎県宮崎市船塚の現在の推定地価は、平米単価で103,666円/m²、坪単価で342,698円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市船塚３丁目３３番 | 117,000 | 112,000 | +4.5% | 62 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市丸山２丁目３０７番 | 98,000 | 95,500 | +2.6% | 334 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 宮崎県 宮崎市神宮１丁目２７８番 | 107,000 | 104,000 | +2.9% | 349 | ↑ | 南 / 6.00m | - / 角地 | 住居2 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 宮崎県 宮崎市神宮西１丁目４６番 | 87,300 | 85,800 | +1.7% | 580 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市江平西１丁目５１番４ | 102,000 | 100,000 | +2.0% | 733 | ↑ | 南東 / 36.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市祇園２丁目６３番２外 | 101,000 | 99,100 | +1.9% | 804 | ↑ | 東 / 15.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 宮崎県 宮崎市和知川原２丁目５２番１ | 97,600 | 95,200 | +2.5% | 1,106 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |