宮崎県宮崎市花山手東の現在の推定地価は、平米単価で71,300円/m²、坪単価で235,703円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 宮崎県 宮崎市花山手東３丁目２８番４ | 86,900 | 84,500 | +2.8% | 222 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市大坪西２丁目４３７８番３２ | 58,700 | 57,500 | +2.1% | 704 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市江南３丁目９４番 | 59,700 | 58,500 | +2.1% | 764 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 宮崎県 宮崎市大坪西１丁目２１５５番１ | 82,600 | 81,400 | +1.5% | 884 | ↑ | 東 / 25.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 宮崎県 宮崎市薫る坂２丁目６４３８番３０ | 63,100 | 61,200 | +3.1% | 1,257 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市淀川３丁目８５番 | 71,800 | 71,600 | +0.3% | 1,485 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市大塚町馬場崎３５３２番６ | 57,800 | 57,100 | +1.2% | 1,511 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市鶴島２丁目１５４番３ | 77,000 | 75,600 | +1.9% | 1,554 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |