宮崎県宮崎市薫る坂の現在の推定地価は、平米単価で64,295円/m²、坪単価で212,544円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 宮崎県 宮崎市薫る坂２丁目６４３８番３０ | 63,100 | 61,200 | +3.1% | 108 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市大坪西２丁目４３７８番３２ | 58,700 | 57,500 | +2.1% | 736 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 宮崎県 宮崎市大坪西１丁目２１５５番１ | 82,600 | 81,400 | +1.5% | 809 | ↑ | 東 / 25.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 宮崎県 宮崎市花山手東３丁目２８番４ | 86,900 | 84,500 | +2.8% | 1,146 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 宮崎県 宮崎市清武町加納字西迫乙２５９番１内 | 43,500 | 43,300 | +0.5% | 1,206 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市大字恒久字横町５００９番３ | 51,500 | 51,500 | 0.0% | 1,365 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 住居2 / なし |
| 7 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市大字恒久字小橋４３９８番１外 | 79,700 | 78,500 | +1.5% | 1,393 | ↑ | 北西 / 33.00m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 8 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市淀川３丁目８５番 | 71,800 | 71,600 | +0.3% | 1,602 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 宮崎県 宮崎市古城町桜町７３４６番 | 24,000 | 24,000 | 0.0% | 1,614 | ↑ | 北西 / 3.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 10 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市清武町加納字櫛間甲１５２０番１５ | 56,000 | 55,000 | +1.8% | 1,622 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |