宮崎県宮崎市谷川の現在の推定地価は、平米単価で85,544円/m²、坪単価で282,789円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市淀川３丁目８５番 | 71,800 | 71,600 | +0.3% | 698 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 宮崎県 宮崎市中村西２丁目２６３番１ | 83,400 | 81,500 | +2.3% | 724 | ↑ | 東 / 30.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 宮崎県 宮崎市松橋１丁目７１番２外 | 102,000 | 100,000 | +2.0% | 750 | ↑ | 南西 / 20.00m | - / 角地 | 住居2 / なし |
| 4 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市中村東２丁目２２９番外 | 71,300 | 70,500 | +1.1% | 797 | ↑ | 東 / 10.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市鶴島２丁目１５４番３ | 77,000 | 75,600 | +1.9% | 913 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市末広１丁目２０２番２ | 81,600 | 80,000 | +2.0% | 987 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 7 | 公示価格 | 宮崎県 宮崎市橘通東２丁目１７番外 | 144,000 | 141,000 | +2.1% | 1,117 | ↑ | 西 / 36.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 宮崎県 宮崎市大坪西１丁目２１５５番１ | 82,600 | 81,400 | +1.5% | 1,122 | ↑ | 東 / 25.00m | - / - | 住居2 / なし |