宮崎県延岡市北方町菅原の現在の推定地価は、平米単価で7,642円/m²、坪単価で25,261円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 宮崎県 西臼杵郡日之影町大字岩井川字波帰３３９０番１外 | 6,550 | 6,700 | -2.2% | 5,618 | ↑ | 北東 / 8.40m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 宮崎県 延岡市北方町板下字屋形原戌５２０番１ | 1,860 | 1,870 | -0.5% | 9,389 | ↑ | 西 / 4.80m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 宮崎県 延岡市北方町南久保山字亀窪子３３２５番１ | 4,250 | 4,300 | -1.2% | 10,542 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 宮崎県 西臼杵郡高千穂町大字三田井字桑水流５７７３番 | 33,100 | 33,100 | 0.0% | 14,071 | ↑ | _ / 3.60m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 宮崎県 西臼杵郡高千穂町大字三田井字長崎６３７６番３ | 10,600 | 10,600 | 0.0% | 14,169 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 宮崎県 東臼杵郡諸塚村大字七ツ山字石ノ内５４１９番１ | 18,800 | 18,800 | 0.0% | 14,403 | ↑ | _ / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 宮崎県 東臼杵郡諸塚村大字家代字黒葛原１１３７番 | 1,660 | 1,660 | 0.0% | 14,772 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | _ / なし |