読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

宮崎県延岡市檜山のAI査定結果

前年価格
10,045 円/m²
33,206 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

宮崎県延岡市檜山の現在の推定地価は、平米単価で10,050円/m²、坪単価で33,222円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 1,860 円/m²
前年 1,870 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 8,810 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 7,600 円/m²
前年 7,700 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 10,299 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 8,800 円/m²
前年 8,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 11,272 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 26,000 円/m²
前年 25,800 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 11,898 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 7,550 円/m²
前年 7,550 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 12,382 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 20,000 円/m²
前年 20,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 12,622 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 宮崎県 延岡市北方町板下字屋形原戌520番1 1,860 1,870 -0.5% 8,810 西 / 4.80m - / - _ / なし
2 都道府県地価 宮崎県 延岡市北川町川内名字曽立7055番7 7,600 7,700 -1.3% 10,299 北 / 9.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 宮崎県 延岡市祝子町3464番1 8,800 8,800 0.0% 11,272 南東 / 5.00m - / - _ / なし
4 公示価格 宮崎県 延岡市桜ケ丘2丁目634番77 26,000 25,800 +0.8% 11,898 北東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
5 都道府県地価 宮崎県 延岡市舞野町2697番1内 7,550 7,550 0.0% 12,382 南東 / 6.60m - / - _ / なし
6 公示価格 宮崎県 延岡市松山町396番 20,000 20,000 0.0% 12,622 北 / 4.50m - / - 住居1 / なし