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宮崎県延岡市粟野名町のAI査定結果

前年価格
26,015 円/m²
86,001 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

宮崎県延岡市粟野名町の現在の推定地価は、平米単価で26,009円/m²、坪単価で85,981円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 24,800 円/m²
前年 24,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 340 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 18,400 円/m²
前年 18,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 369 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#3 公示価格
現在価格 38,800 円/m²
前年 38,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 455 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 28.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 27,700 円/m²
前年 27,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 881 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 14,100 円/m²
前年 14,200 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 979 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 13,500 円/m²
前年 13,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,038 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#7 公示価格
現在価格 42,100 円/m²
前年 42,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,123 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 宮崎県 延岡市大武町2288番4 24,800 24,800 0.0% 340 東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 宮崎県 延岡市粟野名町1958番1外 18,400 18,400 0.0% 369 北東 / 6.50m - / - 工業 / なし
3 公示価格 宮崎県 延岡市大門町239番1外 38,800 38,800 0.0% 455 東 / 28.50m - / - 準工 / なし
4 都道府県地価 宮崎県 延岡市川原崎町192番2 27,700 27,700 0.0% 881 北 / 4.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 宮崎県 延岡市川原崎町7番1 14,100 14,200 -0.7% 979 南 / 4.50m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 宮崎県 延岡市大武町394番1 13,500 13,500 0.0% 1,038 南西 / 8.50m - / - 工専 / なし
7 公示価格 宮崎県 延岡市中川原町3丁目16番 42,100 42,100 0.0% 1,123 北西 / 16.00m - / - 近商 / なし