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宮崎県延岡市舞野町のAI査定結果

前年価格
9,428 円/m²
31,167 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

宮崎県延岡市舞野町の現在の推定地価は、平米単価で9,434円/m²、坪単価で31,188円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 7,550 円/m²
前年 7,550 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 131 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 17,500 円/m²
前年 17,600 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 3,104 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 40,600 円/m²
前年 40,200 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 3,865 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 20,000 円/m²
前年 20,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,892 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 45,700 円/m²
前年 45,500 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 4,439 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 10.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 15,000 円/m²
前年 15,100 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 4,923 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 宮崎県 延岡市舞野町2697番1内 7,550 7,550 0.0% 131 南東 / 6.60m - / - _ / なし
2 公示価格 宮崎県 延岡市天下町645番 17,500 17,600 -0.6% 3,104 南 / 16.00m - / - _ / なし
3 公示価格 宮崎県 延岡市野地町6丁目5410番1 40,600 40,200 +1.0% 3,865 南東 / 6.00m - / - 2中専 / なし
4 公示価格 宮崎県 延岡市松山町396番 20,000 20,000 0.0% 3,892 北 / 4.50m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 宮崎県 延岡市野地町4丁目3529番1 45,700 45,500 +0.4% 4,439 南東 / 10.50m - / - 2中専 / なし
6 公示価格 宮崎県 延岡市三須町836番1外 15,000 15,100 -0.7% 4,923 南 / 5.00m - / 角地 _ / なし