宮崎県日南市瀬貝の現在の推定地価は、平米単価で28,706円/m²、坪単価で94,895円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 宮崎県 日南市木山３丁目３０番１２ | 26,000 | 26,000 | 0.0% | 319 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 宮崎県 日南市岩崎３丁目１番２ | 39,600 | 39,800 | -0.5% | 782 | ↑ | 北 / 20.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 宮崎県 日南市上平野町２丁目１３番１５ | 27,100 | 27,800 | -2.5% | 1,391 | ↑ | 南西 / 20.00m | - / 角地 | 準工 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 宮崎県 日南市大字平野字中津留５９３番外 | 14,100 | 14,200 | -0.7% | 1,435 | ↑ | 南東 / 4.80m | - / 角地 | 工業 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 宮崎県 日南市中央通１丁目６番１１外 | 36,000 | 36,500 | -1.4% | 2,181 | ↑ | 北東 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 宮崎県 日南市吾田東１丁目１５２３番１ | 21,800 | 21,800 | 0.0% | 2,350 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 宮崎県 日南市星倉４丁目８番３ | 21,000 | 21,000 | 0.0% | 3,789 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |