宮崎県西都市尾八重（大字）の現在の推定地価は、平米単価で10,003円/m²、坪単価で33,069円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+11.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 宮崎県 東臼杵郡美郷町南郷神門字小路前田９７４番１０外 | 6,250 | 6,320 | -1.1% | 12,963 | ↑ | 北 / 11.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 宮崎県 児湯郡西米良村大字竹原字一番之久保３２７番外 | 4,000 | 4,050 | -1.2% | 15,140 | ↑ | 南西 / 3.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 宮崎県 児湯郡西米良村大字上米良字猪之津久呂４１０番５６内 | 16,100 | 16,100 | 0.0% | 16,486 | ↑ | _ / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 宮崎県 西都市大字童子丸字桑原２１６番３ | 12,500 | 12,500 | 0.0% | 18,228 | ↑ | 南西 / 12.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 宮崎県 東臼杵郡美郷町西郷田代字土々呂頭４７９５番１ | 19,600 | 19,600 | 0.0% | 18,909 | ↑ | _ / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 宮崎県 児湯郡木城町大字椎木字池田北２２４５番８ | 9,180 | 0 | - | 18,924 | ↑ | 西 / 5.00m | - / 角地 | _ / なし |