宮崎県都城市上川東の現在の推定地価は、平米単価で45,590円/m²、坪単価で150,711円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 宮崎県 都城市栄町１７号２番外 | 60,400 | 60,200 | +0.3% | 544 | ↑ | 西 / 25.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 宮崎県 都城市下川東１丁目７号８番 | 24,700 | 24,600 | +0.4% | 733 | ↑ | 南 / 5.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 宮崎県 都城市祝吉町５００６番１外 | 40,000 | 39,600 | +1.0% | 736 | ↑ | 北西 / 19.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 宮崎県 都城市上川東４丁目５９４９番１外 | 72,500 | 72,500 | 0.0% | 863 | ↑ | 西 / 25.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 宮崎県 都城市平江町８６番１外 | 66,900 | 66,700 | +0.3% | 955 | ↑ | 南東 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 宮崎県 都城市下川東４丁目１０号１０番 | 20,800 | 20,800 | 0.0% | 965 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 宮崎県 都城市祝吉２丁目１１番９ | 26,500 | 25,900 | +2.3% | 1,050 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 宮崎県 都城市菖蒲原町２号８番外 | 25,900 | 25,700 | +0.8% | 1,163 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |