宮崎県都城市下水流町の現在の推定地価は、平米単価で9,941円/m²、坪単価で32,864円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 宮崎県 都城市高城町穂満坊字馬場３１２８番３ | 9,300 | 9,300 | 0.0% | 2,049 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 宮崎県 都城市高城町穂満坊字鳥井前４７７番１ | 11,700 | 11,800 | -0.8% | 2,881 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 宮崎県 都城市高木町４１２７番２ | 12,600 | 12,600 | 0.0% | 3,807 | ↑ | 西 / 6.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 宮崎県 都城市高城町桜木字弓細工１２９５番３ | 8,600 | 8,600 | 0.0% | 3,820 | ↑ | 北西 / 11.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 宮崎県 都城市山田町山田字長谷４５７３番３ | 5,500 | 5,550 | -0.9% | 5,120 | ↑ | 南 / 11.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 宮崎県 都城市山之口町山之口字下平３４４８番６外 | 10,300 | 10,400 | -1.0% | 5,493 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / - | 準工 / なし |