宮崎県都城市八幡町の現在の推定地価は、平米単価で44,627円/m²、坪単価で147,526円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 宮崎県 都城市甲斐元町３９３２番２４ | 42,800 | 42,800 | 0.0% | 386 | ↑ | 西 / 20.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 宮崎県 都城市姫城町４０６２番９外 | 28,900 | 28,800 | +0.3% | 631 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 宮崎県 都城市上町２４２４番外 | 62,600 | 62,000 | +1.0% | 736 | ↑ | 南東 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 宮崎県 都城市牟田町６３番 | 63,800 | 63,800 | 0.0% | 757 | ↑ | 北東 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 宮崎県 都城市蔵原町２２９３番３外 | 50,400 | 50,400 | 0.0% | 954 | ↑ | 北東 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 宮崎県 都城市宮丸町３０４８番２ | 24,400 | 24,400 | 0.0% | 1,112 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 宮崎県 都城市大王町１１４６番 | 29,100 | 29,000 | +0.3% | 1,356 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 宮崎県 都城市鷹尾３丁目４１９４番３ | 24,400 | 24,300 | +0.4% | 1,544 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |