宮崎県都城市菖蒲原町の現在の推定地価は、平米単価で33,292円/m²、坪単価で110,057円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+26.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮崎県 都城市菖蒲原町２号８番外 | 25,900 | 25,700 | +0.8% | 191 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 宮崎県 都城市妻ケ丘町２１号４番１ | 30,900 | 30,600 | +1.0% | 606 | ↑ | 東 / 5.60m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 宮崎県 都城市若葉町８４号１４番２ | 27,300 | 26,900 | +1.5% | 851 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 宮崎県 都城市北原町１４６３番１ | 55,100 | 0 | - | 887 | ↑ | 西 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 宮崎県 都城市早水町９号２番１外 | 35,200 | 34,800 | +1.1% | 920 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 宮崎県 都城市広原町１５号１１番 | 37,500 | 0 | - | 965 | ↑ | 南 / 15.50m | - / - | 住居2 / なし |
| 7 | 公示価格 | 宮崎県 都城市中原町２００９番１ | 35,200 | 35,000 | +0.6% | 973 | ↑ | 東 / 5.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 宮崎県 都城市栄町１７号２番外 | 60,400 | 60,200 | +0.3% | 1,044 | ↑ | 西 / 25.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 都道府県地価 | 宮崎県 都城市立野町１１号９番４ | 19,500 | 19,400 | +0.5% | 1,107 | ↑ | 南 / 6.00m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 宮崎県 都城市祝吉町５００６番１外 | 40,000 | 39,600 | +1.0% | 1,134 | ↑ | 北西 / 19.00m | - / - | 住居2 / なし |