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富山県中新川郡舟橋村竹内のAI査定結果

前年価格
22,019 円/m²
72,791 円/坪
2.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

富山県中新川郡舟橋村竹内の現在の推定地価は、平米単価で22,535円/m²、坪単価で74,496円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 27,000 円/m²
前年 27,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 48 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 10.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 26,000 円/m²
前年 25,500 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 161 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 9.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 15,200 円/m²
前年 15,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 557 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 15,700 円/m²
前年 15,900 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 1,229 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 27,000 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 2,885 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 16,900 円/m²
前年 17,100 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 2,899 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 18,600 円/m²
前年 19,000 円/m²
前年比: -2.1%
📏 距離 3,204 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#8 公示価格
現在価格 11,100 円/m²
前年 11,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 3,613 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 富山県 中新川郡舟橋村竹内441番 27,000 27,000 0.0% 48 東 / 10.50m - / 角地 _ / なし
2 都道府県地価 富山県 中新川郡舟橋村竹内335番1 26,000 25,500 +2.0% 161 南 / 9.50m - / 角地 _ / なし
3 公示価格 富山県 中新川郡舟橋村国重231番 15,200 15,200 0.0% 557 南 / 11.00m - / - _ / なし
4 公示価格 富山県 中新川郡立山町浦田字下辻内323番24外 15,700 15,900 -1.3% 1,229 南 / 6.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 富山県 中新川郡立山町利田1755番22 27,000 0 - 2,885 北 / 6.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 富山県 富山市水橋上条新町21番4 16,900 17,100 -1.2% 2,899 北 / 6.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 富山県 中新川郡上市町上経田4丁目70番 18,600 19,000 -2.1% 3,204 北 / 16.00m - / - 準工 / なし
8 公示価格 富山県 富山市向新庄町2丁目88番1外 11,100 11,000 +0.9% 3,613 東 / 6.10m - / - 住居1 / なし