富山県南砺市菅沼の現在の推定地価は、平米単価で8,059円/m²、坪単価で26,642円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 富山県 南砺市上平細島字下巡１０１１番１ | 7,500 | 7,600 | -1.3% | 1,067 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 富山県 南砺市上梨字家平５８３番１ | 11,100 | 11,400 | -2.6% | 4,063 | ↑ | 北西 / 11.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 富山県 南砺市夏焼字下開地４７番１ | 49,000 | 50,000 | -2.0% | 8,842 | ↑ | _ / 7.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 富山県 南砺市野田字村中島１００１番２外 | 19,000 | 19,100 | -0.5% | 12,893 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岐阜県 大野郡白川村大字鳩谷字北長５１４番１ | 5,900 | 5,820 | +1.4% | 14,675 | ↑ | 北西 / 7.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 石川県 金沢市湯涌町イ４６番１外 | 27,000 | 27,000 | 0.0% | 14,873 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 富山県 南砺市宮後２０５番 | 8,500 | 8,500 | 0.0% | 15,909 | ↑ | 西 / 8.00m | - / 角地 | _ / なし |