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富山県富山市中布目のAI査定結果

前年価格
15,596 円/m²
51,556 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

富山県富山市中布目の現在の推定地価は、平米単価で15,551円/m²、坪単価で51,407円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 13,300 円/m²
前年 13,400 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 1,392 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 14,800 円/m²
前年 14,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,641 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 16,900 円/m²
前年 17,000 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 2,473 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 21,000 円/m²
前年 21,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,362 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 13,500 円/m²
前年 13,600 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 3,794 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 13.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 12,100 円/m²
前年 12,400 円/m²
前年比: -2.4%
📏 距離 3,889 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 34,000 円/m²
前年 33,400 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 3,990 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 公示価格
現在価格 21,500 円/m²
前年 21,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,060 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 富山県 富山市開発285番 13,300 13,400 -0.7% 1,392 南西 / 6.80m - / - _ / なし
2 都道府県地価 富山県 富山市津羽見246番 14,800 14,800 0.0% 1,641 東 / 6.00m - / - _ / なし
3 公示価格 富山県 富山市善名205番27 16,900 17,000 -0.6% 2,473 北東 / 6.00m - / - _ / なし
4 公示価格 富山県 富山市若竹町3丁目66番 21,000 21,000 0.0% 3,362 東 / 6.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 富山県 富山市城村新町66番1 13,500 13,600 -0.7% 3,794 南西 / 13.50m - / - _ / なし
6 公示価格 富山県 富山市三室荒屋字清水田割686番外 12,100 12,400 -2.4% 3,889 東 / 5.00m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 富山県 富山市小杉673番20 34,000 33,400 +1.8% 3,990 東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
8 公示価格 富山県 富山市下大久保字四番割1535番9外 21,500 21,500 0.0% 4,060 北 / 8.00m - / - 住居1 / なし