富山県富山市室町通りの現在の推定地価は、平米単価で115,434円/m²、坪単価で381,601円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 富山県 富山市堤町通り２丁目７番１０ | 125,000 | 123,000 | +1.6% | 73 | ↑ | 北 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 富山県 富山市五番町１番１３外 | 95,800 | 93,800 | +2.1% | 135 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 富山県 富山市南新町４番５ | 81,400 | 80,000 | +1.8% | 270 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 富山県 富山市豊川町２番１３ | 87,700 | 85,700 | +2.3% | 317 | ↑ | 東 / 13.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 富山県 富山市清水町７丁目２番１３ | 64,100 | 63,800 | +0.5% | 375 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 富山県 富山市泉町１丁目１番５外 | 77,900 | 77,000 | +1.2% | 462 | ↑ | 北 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 富山県 富山市総曲輪３丁目５番９ | 365,000 | 370,000 | -1.4% | 469 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 富山県 富山市太田口通り１丁目６番１９ | 90,800 | 88,500 | +2.6% | 493 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 富山県 富山市荒町５番３外 | 270,000 | 265,000 | +1.9% | 532 | ↑ | 東 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |