富山県富山市梅沢町の現在の推定地価は、平米単価で86,974円/m²、坪単価で287,517円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 富山県 富山市南新町４番５ | 81,400 | 80,000 | +1.8% | 195 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 富山県 富山市東中野町１丁目２番２１ | 81,000 | 78,500 | +3.2% | 261 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 富山県 富山市清水町７丁目２番１３ | 64,100 | 63,800 | +0.5% | 385 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 富山県 富山市太田口通り１丁目６番１９ | 90,800 | 88,500 | +2.6% | 474 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 富山県 富山市堤町通り２丁目７番１０ | 125,000 | 123,000 | +1.6% | 483 | ↑ | 北 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 富山県 富山市西中野町１丁目３番５ | 87,000 | 84,500 | +3.0% | 567 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 富山県 富山市西大泉１１番６ | 72,300 | 71,800 | +0.7% | 610 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 富山県 富山市中央通り１丁目３番５外 | 122,000 | 122,000 | 0.0% | 630 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |