読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

富山県富山市石倉町のAI査定結果

前年価格
90,866 円/m²
300,383 円/坪
1.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

富山県富山市石倉町の現在の推定地価は、平米単価で92,173円/m²、坪単価で304,703円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 87,700 円/m²
前年 85,700 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 202 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 13.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#2 公示価格
現在価格 77,900 円/m²
前年 77,000 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 203 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#3 公示価格
現在価格 125,000 円/m²
前年 123,000 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 278 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 36.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#4 都道府県地価
現在価格 95,800 円/m²
前年 93,800 円/m²
前年比: +2.1%
📏 距離 388 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 122,000 円/m²
前年 122,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 415 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#6 都道府県地価
現在価格 70,000 円/m²
前年 69,000 円/m²
前年比: +1.4%
📏 距離 419 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 22.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 準防
#7 都道府県地価
現在価格 87,000 円/m²
前年 86,000 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 509 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 26.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#8 公示価格
現在価格 64,100 円/m²
前年 63,800 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 516 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / 準防
#9 公示価格
現在価格 81,400 円/m²
前年 80,000 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 532 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 富山県 富山市豊川町2番13 87,700 85,700 +2.3% 202 東 / 13.00m - / - 商業 / 準防
2 公示価格 富山県 富山市泉町1丁目1番5外 77,900 77,000 +1.2% 203 北 / 25.00m - / - 商業 / 準防
3 公示価格 富山県 富山市堤町通り2丁目7番10 125,000 123,000 +1.6% 278 北 / 36.00m - / - 商業 / 防火
4 都道府県地価 富山県 富山市五番町1番13外 95,800 93,800 +2.1% 388 南 / 8.00m - / - 商業 / 準防
5 都道府県地価 富山県 富山市中央通り1丁目3番5外 122,000 122,000 0.0% 415 南 / 8.00m - / - 商業 / 防火
6 都道府県地価 富山県 富山市東町2丁目4番16 70,000 69,000 +1.4% 419 東 / 22.00m - / 角地 商業 / 準防
7 都道府県地価 富山県 富山市北新町1丁目2番38外 87,000 86,000 +1.2% 509 西 / 26.00m - / - 商業 / 準防
8 公示価格 富山県 富山市清水町7丁目2番13 64,100 63,800 +0.5% 516 南 / 5.00m - / - 2中専 / 準防
9 公示価格 富山県 富山市南新町4番5 81,400 80,000 +1.8% 532 北 / 15.00m - / - 商業 / 準防