読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

富山県富山市舟新のAI査定結果

前年価格
15,385 円/m²
50,860 円/坪
1.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

富山県富山市舟新の現在の推定地価は、平米単価で15,144円/m²、坪単価で50,061円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 14,000 円/m²
前年 14,300 円/m²
前年比: -2.1%
📏 距離 846 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 15,900 円/m²
前年 16,000 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 2,637 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 25,100 円/m²
前年 25,200 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 2,902 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 11.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 7,600 円/m²
前年 7,700 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 3,234 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 23,400 円/m²
前年 23,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,560 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 26,500 円/m²
前年 26,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,101 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 14,800 円/m²
前年 14,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 7,182 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 富山県 富山市笹津467番 14,000 14,300 -2.1% 846 西 / 6.20m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 富山県 富山市稲代11番33 15,900 16,000 -0.6% 2,637 東 / 6.00m - / - _ / なし
3 公示価格 富山県 富山市長附255番外 25,100 25,200 -0.4% 2,902 東 / 11.40m - / - 準工 / なし
4 都道府県地価 富山県 富山市楡原字西上島3235番9外 7,600 7,700 -1.3% 3,234 北 / 4.50m - / - _ / なし
5 都道府県地価 富山県 富山市長附823番12 23,400 23,400 0.0% 3,560 東 / 6.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 富山県 富山市下大久保字十番割2423番8 26,500 26,500 0.0% 5,101 東 / 12.00m - / - 準工 / なし
7 都道府県地価 富山県 富山市津羽見246番 14,800 14,800 0.0% 7,182 東 / 6.00m - / - _ / なし