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富山県富山市野中のAI査定結果

前年価格
18,424 円/m²
60,905 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

富山県富山市野中の現在の推定地価は、平米単価で18,397円/m²、坪単価で60,815円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 14,300 円/m²
前年 14,400 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 920 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 7.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 17,200 円/m²
前年 17,400 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 1,096 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#3 公示価格
現在価格 13,900 円/m²
前年 13,400 円/m²
前年比: +3.7%
📏 距離 1,823 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 29,800 円/m²
前年 29,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,091 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 17,000 円/m²
前年 16,800 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 2,808 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 37,300 円/m²
前年 37,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,079 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#7 公示価格
現在価格 23,300 円/m²
前年 23,600 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 3,116 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 9.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 34,000 円/m²
前年 34,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,581 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 37,000 円/m²
前年 36,300 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 3,586 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 富山県 富山市高島93番 14,300 14,400 -0.7% 920 北東 / 7.70m - / - _ / なし
2 公示価格 富山県 富山市水橋中村509番111 17,200 17,400 -1.1% 1,096 西 / 6.00m - / - 準工 / なし
3 公示価格 富山県 富山市水橋伊勢屋184番4 13,900 13,400 +3.7% 1,823 南 / 10.00m - / - 工業 / なし
4 都道府県地価 富山県 富山市金泉寺450番12 29,800 29,800 0.0% 2,091 南 / 6.00m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 富山県 富山市向新庄990番外 17,000 16,800 +1.2% 2,808 北東 / 7.00m - / - 工業 / なし
6 都道府県地価 富山県 富山市新庄銀座2丁目272番 37,300 37,300 0.0% 3,079 北 / 6.00m - / - 工業 / なし
7 公示価格 富山県 富山市水橋舘町字紺屋作417番1 23,300 23,600 -1.3% 3,116 西 / 9.50m - / - 住居1 / なし
8 都道府県地価 富山県 富山市森住町1320番23 34,000 34,000 0.0% 3,581 西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
9 都道府県地価 富山県 富山市上飯野新町5丁目62番 37,000 36,300 +1.9% 3,586 南西 / 6.00m - / - 1中専 / なし