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富山県射水市白石のAI査定結果

前年価格
18,114 円/m²
59,881 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

富山県射水市白石の現在の推定地価は、平米単価で18,115円/m²、坪単価で59,885円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 14,000 円/m²
前年 14,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 714 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 23,500 円/m²
前年 23,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,447 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 14,000 円/m²
前年 14,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,546 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 7.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 30,000 円/m²
前年 30,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,167 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 15.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#5 公示価格
現在価格 13,100 円/m²
前年 13,400 円/m²
前年比: -2.2%
📏 距離 2,497 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 30,000 円/m²
前年 30,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,572 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 36,800 円/m²
前年 36,400 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 2,964 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 15,500 円/m²
前年 15,400 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 3,204 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 14.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 富山県 射水市白石66番 14,000 14,000 0.0% 714 南西 / 5.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 富山県 富山市願海寺字土福501番63 23,500 23,500 0.0% 1,447 北 / 5.80m - / - _ / なし
3 公示価格 富山県 射水市加茂中部1081番1 14,000 14,000 0.0% 1,546 南東 / 7.70m - / - _ / なし
4 都道府県地価 富山県 射水市手崎字払堂462番2外 30,000 30,000 0.0% 2,167 北 / 15.70m - / - 準工 / なし
5 公示価格 富山県 射水市七美2丁目6番9 13,100 13,400 -2.2% 2,497 南東 / 6.40m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 富山県 射水市手崎字石太郎1041番11 30,000 30,000 0.0% 2,572 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 富山県 射水市戸破字神田3948番8 36,800 36,400 +1.1% 2,964 北西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
8 都道府県地価 富山県 射水市津幡江735番1外 15,500 15,400 +0.6% 3,204 南東 / 14.70m - / - 工業 / なし