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富山県射水市若林のAI査定結果

前年価格
40,027 円/m²
132,321 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

富山県射水市若林の現在の推定地価は、平米単価で40,027円/m²、坪単価で132,321円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 36,300 円/m²
前年 36,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,061 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 30,300 円/m²
前年 30,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,223 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 52,900 円/m²
前年 52,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,478 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 59,300 円/m²
前年 59,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,727 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 39,500 円/m²
前年 39,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,843 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 12.60m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 31,800 円/m²
前年 31,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,874 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 公示価格
現在価格 34,500 円/m²
前年 34,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,881 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 富山県 射水市二口字轟995番8 36,300 36,300 0.0% 2,061 南西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
2 都道府県地価 富山県 射水市二口字米山2260番29 30,300 30,300 0.0% 2,223 北西 / 6.00m - / - 2中専 / なし
3 都道府県地価 富山県 射水市一条11番8 52,900 52,900 0.0% 2,478 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 富山県 射水市三ケ2464番1外 59,300 59,300 0.0% 2,727 北 / 20.00m - / - 準住居 / なし
5 都道府県地価 富山県 射水市赤井字下間掛40番5 39,500 39,500 0.0% 2,843 南西 / 12.60m - / 角地 近商 / なし
6 都道府県地価 富山県 射水市小島1168番1 31,800 31,800 0.0% 2,874 南東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
7 公示価格 富山県 射水市中太閤山2丁目36番 34,500 34,500 0.0% 2,881 東 / 6.20m - / - 低専1 / なし