読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

富山県射水市高木のAI査定結果

前年価格
26,098 円/m²
86,275 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

富山県射水市高木の現在の推定地価は、平米単価で26,180円/m²、坪単価で86,545円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 17,000 円/m²
前年 17,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,457 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 26.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 20,200 円/m²
前年 20,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,750 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 30.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 25,300 円/m²
前年 24,900 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 1,819 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 34,500 円/m²
前年 34,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,857 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 37,700 円/m²
前年 37,300 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 2,220 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 34,800 円/m²
前年 34,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,279 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 15,500 円/m²
前年 15,400 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 2,303 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 14.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#8 公示価格
現在価格 38,000 円/m²
前年 38,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,329 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#9 公示価格
現在価格 28,100 円/m²
前年 28,300 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 2,491 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 富山県 射水市殿村476番1外 17,000 17,000 0.0% 1,457 北東 / 26.00m - / 角地 _ / なし
2 公示価格 富山県 射水市作道238番外 20,200 20,200 0.0% 1,750 北西 / 30.00m - / - 準工 / なし
3 都道府県地価 富山県 射水市神楽町71番 25,300 24,900 +1.6% 1,819 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
4 都道府県地価 富山県 射水市赤井字水落12番3 34,500 34,500 0.0% 1,857 北西 / 6.50m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 富山県 射水市三ケ1131番8 37,700 37,300 +1.1% 2,220 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 富山県 射水市小島727番2外 34,800 34,800 0.0% 2,279 南東 / 6.00m - / - 2中専 / なし
7 都道府県地価 富山県 射水市津幡江735番1外 15,500 15,400 +0.6% 2,303 南東 / 14.70m - / - 工業 / なし
8 公示価格 富山県 射水市小島3552番 38,000 38,000 0.0% 2,329 南西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
9 公示価格 富山県 射水市小島1014番2外 28,100 28,300 -0.7% 2,491 西 / 6.20m - / - 1中専 / なし