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富山県氷見市一刎のAI査定結果

前年価格
15,918 円/m²
52,621 円/坪
1.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

富山県氷見市一刎の現在の推定地価は、平米単価で15,714円/m²、坪単価で51,948円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 4,450 円/m²
前年 4,600 円/m²
前年比: -3.3%
📏 距離 5,703 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 3,850 円/m²
前年 3,950 円/m²
前年比: -2.5%
📏 距離 6,298 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 10.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 21,100 円/m²
前年 21,200 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 6,349 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 24,100 円/m²
前年 24,400 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 6,560 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 14,900 円/m²
前年 15,000 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 6,708 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 21.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 45,500 円/m²
前年 46,200 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 7,053 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 33.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 5,700 円/m²
前年 5,850 円/m²
前年比: -2.6%
📏 距離 7,231 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 13,600 円/m²
前年 13,700 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 7,750 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 石川県 鹿島郡中能登町小竹ノ4番 4,450 4,600 -3.3% 5,703 南東 / 4.30m - / - _ / なし
2 都道府県地価 石川県 鹿島郡中能登町久江ク17番2 3,850 3,950 -2.5% 6,298 北東 / 10.00m - / 角地 _ / なし
3 都道府県地価 富山県 氷見市栄町3241番2 21,100 21,200 -0.5% 6,349 東 / 6.70m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 富山県 氷見市大野新179番1 24,100 24,400 -1.2% 6,560 西 / 8.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 石川県 鹿島郡中能登町最勝講る46番1外 14,900 15,000 -0.7% 6,708 南東 / 21.00m - / 角地 _ / なし
6 都道府県地価 富山県 氷見市大野新69番1外 45,500 46,200 -1.5% 7,053 東 / 33.00m - / - 準住居 / なし
7 都道府県地価 石川県 鹿島郡中能登町徳前む4番1外 5,700 5,850 -2.6% 7,231 東 / 6.70m - / - _ / なし
8 都道府県地価 石川県 鹿島郡中能登町能登部下四四1番17 13,600 13,700 -0.7% 7,750 北西 / 7.00m - / - _ / なし