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富山県滑川市堀江のAI査定結果

前年価格
19,740 円/m²
65,256 円/坪
0.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

富山県滑川市堀江の現在の推定地価は、平米単価で19,593円/m²、坪単価で64,770円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 19,000 円/m²
前年 19,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,250 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 24,200 円/m²
前年 24,400 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 2,272 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 21,900 円/m²
前年 21,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,346 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 15,000 円/m²
前年 15,200 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 2,662 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 16,900 円/m²
前年 17,100 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 2,719 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 23,800 円/m²
前年 24,200 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 2,782 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 21,700 円/m²
前年 21,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,124 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 14,600 円/m²
前年 14,900 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 3,165 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 7.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 17,100 円/m²
前年 17,600 円/m²
前年比: -2.8%
📏 距離 3,327 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 富山県 滑川市上梅沢463番67 19,000 19,000 0.0% 1,250 北 / 6.00m - / - _ / なし
2 公示価格 富山県 滑川市上小泉434番外 24,200 24,400 -0.8% 2,272 北西 / 6.00m - / - 2中専 / なし
3 都道府県地価 富山県 滑川市菰原39番25 21,900 21,900 0.0% 2,346 北東 / 6.00m - / - _ / なし
4 公示価格 富山県 富山市水橋石政7番20 15,000 15,200 -1.3% 2,662 北東 / 6.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 富山県 富山市水橋上条新町21番4 16,900 17,100 -1.2% 2,719 北 / 6.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 富山県 滑川市田中新町90番9 23,800 24,200 -1.7% 2,782 北西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 富山県 滑川市柳原50番1 21,700 21,700 0.0% 3,124 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
8 公示価格 富山県 中新川郡上市町西町字請田4番5 14,600 14,900 -2.0% 3,165 南西 / 7.70m - / - 住居1 / なし
9 都道府県地価 富山県 富山市水橋狐塚30番3 17,100 17,600 -2.8% 3,327 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし