読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

富山県高岡市横田町のAI査定結果

前年価格
38,139 円/m²
126,079 円/坪
0.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

富山県高岡市横田町の現在の推定地価は、平米単価で37,850円/m²、坪単価で125,122円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 28,500 円/m²
前年 29,000 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 496 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#2 公示価格
現在価格 27,600 円/m²
前年 28,200 円/m²
前年比: -2.1%
📏 距離 527 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#3 公示価格
現在価格 33,000 円/m²
前年 33,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 582 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / 準防
#4 都道府県地価
現在価格 60,500 円/m²
前年 60,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 624 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 22.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 27,700 円/m²
前年 28,000 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 682 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#6 公示価格
現在価格 69,200 円/m²
前年 69,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 771 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 26.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / 準防
#7 都道府県地価
現在価格 36,500 円/m²
前年 36,700 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 865 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#8 公示価格
現在価格 33,500 円/m²
前年 34,100 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 910 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 富山県 高岡市宮田町85番7外 28,500 29,000 -1.7% 496 西 / 6.00m - / - 1中専 / 準防
2 公示価格 富山県 高岡市永楽町1720番10 27,600 28,200 -2.1% 527 南西 / 4.90m - / - 住居1 / 準防
3 公示価格 富山県 高岡市金屋町109番2 33,000 33,000 0.0% 582 南東 / 6.50m - / - 準工 / 準防
4 都道府県地価 富山県 高岡市昭和町3丁目217番8 60,500 60,500 0.0% 624 北東 / 22.00m - / - 近商 / 準防
5 都道府県地価 富山県 高岡市博労町34番外 27,700 28,000 -1.1% 682 南東 / 6.50m - / - 住居1 / 準防
6 公示価格 富山県 高岡市美幸町1丁目257番10外 69,200 69,200 0.0% 771 南東 / 26.00m - / - 準工 / 準防
7 都道府県地価 富山県 高岡市羽広2丁目222番36外 36,500 36,700 -0.5% 865 南東 / 8.00m - / - 住居1 / 準防
8 公示価格 富山県 高岡市内免5丁目55番33 33,500 34,100 -1.8% 910 北東 / 6.30m - / - 準工 / 準防