富山県魚津市中央通りの現在の推定地価は、平米単価で40,879円/m²、坪単価で135,138円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 富山県 魚津市新宿１２１番１５ | 40,800 | 42,000 | -2.9% | 357 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 富山県 魚津市本町１丁目８２番１外 | 26,700 | 27,200 | -1.8% | 583 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 富山県 魚津市大光寺字石割２１３１番５外 | 25,500 | 26,000 | -1.9% | 886 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 富山県 魚津市上村木１丁目１０７番 | 68,500 | 69,800 | -1.9% | 905 | ↑ | 西 / 13.00m | - / - | 商業 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 富山県 魚津市上村木１丁目４０４番外 | 41,400 | 42,100 | -1.7% | 1,029 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 富山県 魚津市北鬼江２丁目５１０番 | 36,000 | 36,600 | -1.6% | 1,263 | ↑ | 東 / 12.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 富山県 魚津市上村木２丁目９０５番外 | 69,000 | 69,000 | 0.0% | 1,295 | ↑ | 南東 / 16.50m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 富山県 魚津市三田５３３番 | 30,400 | 30,400 | 0.0% | 1,844 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | _ / なし |