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山口県下松市温見(大字)のAI査定結果

前年価格
43,955 円/m²
145,306 円/坪
1.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

山口県下松市温見(大字)の現在の推定地価は、平米単価で43,493円/m²、坪単価で143,779円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 3,300 円/m²
前年 3,390 円/m²
前年比: -2.7%
📏 距離 3,194 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 12,600 円/m²
前年 12,700 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 4,945 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 14,700 円/m²
前年 14,900 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 5,035 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 36,200 円/m²
前年 35,800 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 5,304 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 340,000 円/m²
前年 345,000 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 5,592 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 16,800 円/m²
前年 16,900 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 5,912 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 19,200 円/m²
前年 19,300 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 5,993 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 35,700 円/m²
前年 35,400 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 6,007 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 山口県 周南市大字八代字大市918番 3,300 3,390 -2.7% 3,194 南西 / 4.00m - / - _ / なし
2 公示価格 山口県 下松市大字山田字上河内437番12 12,600 12,700 -0.8% 4,945 北西 / 7.50m - / - _ / なし
3 公示価格 山口県 周南市大字須々万本郷字桜久保328番20 14,700 14,900 -1.3% 5,035 南西 / 5.00m - / - _ / なし
4 公示価格 山口県 下松市生野屋西2丁目1230番87 36,200 35,800 +1.1% 5,304 北 / 7.00m - / - 低専1 / なし
5 都道府県地価 山口県 周南市大字久米字梅ケ迫10796番 340,000 345,000 -1.4% 5,592 _ / 6.00m - / - _ / なし
6 公示価格 山口県 下松市生野屋南1丁目307番9 16,800 16,900 -0.6% 5,912 西 / 4.00m - / - _ / なし
7 公示価格 山口県 周南市大字久米字久保1678番 19,200 19,300 -0.5% 5,993 北東 / 3.00m - / - _ / なし
8 公示価格 山口県 下松市東陽5丁目19番5 35,700 35,400 +0.8% 6,007 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし