読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

山口県下関市伊倉町のAI査定結果

前年価格
67,313 円/m²
222,521 円/坪
1.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

山口県下関市伊倉町の現在の推定地価は、平米単価で68,372円/m²、坪単価で226,024円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 67,500 円/m²
前年 67,000 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 323 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#2 公示価格
現在価格 90,700 円/m²
前年 90,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 422 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 57,400 円/m²
前年 55,900 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 797 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 52,200 円/m²
前年 50,800 円/m²
前年比: +2.8%
📏 距離 842 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 61,400 円/m²
前年 59,900 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 913 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 16.40m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 公示価格
現在価格 52,200 円/m²
前年 51,900 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 1,360 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 19.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 52,500 円/m²
前年 51,000 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 1,597 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 103,000 円/m²
前年 100,000 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 1,644 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 32.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 山口県 下関市綾羅木本町3丁目17番2 67,500 67,000 +0.7% 323 東 / 16.00m - / - 近商 / 準防
2 公示価格 山口県 下関市伊倉新町3丁目3012番12 90,700 90,000 +0.8% 422 西 / 6.00m - / - 2中専 / なし
3 公示価格 山口県 下関市稗田中町7番21 57,400 55,900 +2.7% 797 南西 / 6.00m - / - 2中専 / なし
4 都道府県地価 山口県 下関市古屋町2丁目2054番6 52,200 50,800 +2.8% 842 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 山口県 下関市稗田西町1番7外 61,400 59,900 +2.5% 913 南西 / 16.40m - / 角地 準工 / なし
6 公示価格 山口県 下関市梶栗町3丁目979番4 52,200 51,900 +0.6% 1,360 南東 / 19.00m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 山口県 下関市大学町3丁目334番49 52,500 51,000 +2.9% 1,597 北東 / 4.00m - / - 2中専 / なし
8 公示価格 山口県 下関市秋根西町1丁目6番6 103,000 100,000 +3.0% 1,644 南東 / 32.00m - / - 近商 / 準防