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山口県下関市内日上(大字)のAI査定結果

前年価格
17,253 円/m²
57,033 円/坪
0.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

山口県下関市内日上(大字)の現在の推定地価は、平米単価で17,384円/m²、坪単価で57,467円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 9,400 円/m²
前年 9,450 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 3,727 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 9,300 円/m²
前年 9,250 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 4,228 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 32,000 円/m²
前年 32,300 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 4,889 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#4 公示価格
現在価格 15,800 円/m²
前年 15,400 円/m²
前年比: +2.6%
📏 距離 5,335 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 23,400 円/m²
前年 22,800 円/m²
前年比: +2.6%
📏 距離 6,191 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 15,600 円/m²
前年 15,800 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 6,396 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 39,700 円/m²
前年 38,400 円/m²
前年比: +3.4%
📏 距離 6,426 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 山口県 下関市大字内日下字河原屋敷91番 9,400 9,450 -0.5% 3,727 西 / 5.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 山口県 下関市大字員光字宮の馬場1975番 9,300 9,250 +0.5% 4,228 南 / 4.50m - / - _ / なし
3 公示価格 山口県 下関市吉見本町1丁目1417番外 32,000 32,300 -0.9% 4,889 南西 / 12.00m - / - 近商 / 準防
4 公示価格 山口県 下関市安岡町6丁目594番3 15,800 15,400 +2.6% 5,335 西 / 5.00m - / - _ / なし
5 公示価格 山口県 下関市王司上町2丁目382番2外 23,400 22,800 +2.6% 6,191 南 / 5.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 山口県 下関市豊浦町豊洋台1丁目447番27 15,600 15,800 -1.3% 6,396 南西 / 5.50m - / - 1中専 / なし
7 都道府県地価 山口県 下関市富任町5丁目240番7 39,700 38,400 +3.4% 6,426 北 / 4.00m - / - 2中専 / なし