山口県下関市東観音町の現在の推定地価は、平米単価で27,526円/m²、坪単価で90,995円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 山口県 下関市東観音町２番１１ | 28,400 | 28,000 | +1.4% | 41 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 山口県 下関市王司上町２丁目３８２番２外 | 23,400 | 22,800 | +2.6% | 982 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 山口県 下関市大字員光字宮の馬場１９７５番 | 9,300 | 9,250 | +0.5% | 1,286 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 山口県 下関市長府才川１丁目８１１番４外 | 58,000 | 57,700 | +0.5% | 2,020 | ↑ | 南東 / 30.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 山口県 下関市小月茶屋２丁目４１７番１４ | 36,100 | 36,000 | +0.3% | 2,847 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 山口県 下関市長府才川２丁目３６３番外 | 44,200 | 43,800 | +0.9% | 2,888 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 山口県 下関市長府松小田本町６９４番９ | 66,900 | 66,100 | +1.2% | 3,265 | ↑ | 南西 / 16.00m | - / - | 商業 / 準防 |