山口県下関市蓋井島（大字）の現在の推定地価は、平米単価で49,914円/m²、坪単価で165,006円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 山口県 下関市大字吉母字塩谷３２３番４ | 11,300 | 11,400 | -0.9% | 8,519 | ↑ | 北西 / 2.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 山口県 下関市豊浦町大字室津下字樋の口１０１６１番１ | 158,000 | 159,000 | -0.6% | 9,586 | ↑ | _ / 3.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 山口県 下関市吉見新町２丁目３０３０番４７ | 21,300 | 21,400 | -0.5% | 10,757 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 山口県 下関市豊浦町豊洋台１丁目４４７番２７ | 15,600 | 15,800 | -1.3% | 11,495 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 山口県 下関市豊浦町大字川棚字田嶋前７１１２番７ | 34,400 | 34,500 | -0.3% | 13,488 | ↑ | 北西 / 17.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 山口県 下関市安岡本町２丁目１７７４番１０外 | 33,000 | 32,800 | +0.6% | 14,167 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 近商 / 準防 |