読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

山口県下関市長府印内町のAI査定結果

前年価格
51,622 円/m²
170,652 円/坪
1.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

山口県下関市長府印内町の現在の推定地価は、平米単価で52,498円/m²、坪単価で173,547円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 46,800 円/m²
前年 46,100 円/m²
前年比: +1.5%
📏 距離 526 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 56,900 円/m²
前年 54,900 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 690 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 63,300 円/m²
前年 62,500 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 793 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 12.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 準防
#4 公示価格
現在価格 78,800 円/m²
前年 77,900 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 1,095 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専2 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 27,600 円/m²
前年 27,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,212 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 32,600 円/m²
前年 32,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,298 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 54,800 円/m²
前年 54,000 円/m²
前年比: +1.5%
📏 距離 1,507 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専2 / なし
#8 公示価格
現在価格 43,200 円/m²
前年 42,600 円/m²
前年比: +1.4%
📏 距離 1,686 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 山口県 下関市長府八幡町51番2 46,800 46,100 +1.5% 526 南東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 山口県 下関市長府安養寺4丁目1363番12 56,900 54,900 +3.6% 690 西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 山口県 下関市長府土居の内町164番1 63,300 62,500 +1.3% 793 南西 / 12.00m - / 角地 商業 / 準防
4 公示価格 山口県 下関市長府惣社町2110番3 78,800 77,900 +1.2% 1,095 南 / 5.50m - / - 低専2 / 準防
5 都道府県地価 山口県 下関市長府珠の浦町5番4 27,600 27,600 0.0% 1,212 西 / 4.00m - / - 1中専 / なし
6 都道府県地価 山口県 下関市長府満珠町94番126 32,600 32,600 0.0% 1,298 南西 / 9.00m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 山口県 下関市長府新松原町45番 54,800 54,000 +1.5% 1,507 北 / 8.00m - / - 低専2 / なし
8 公示価格 山口県 下関市長府松小田中町118番3 43,200 42,600 +1.4% 1,686 南東 / 6.00m - / - 1中専 / なし