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山口県周南市垰(大字)のAI査定結果

前年価格
6,633 円/m²
21,927 円/坪
1.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

山口県周南市垰(大字)の現在の推定地価は、平米単価で6,559円/m²、坪単価で21,681円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 5,770 円/m²
前年 5,850 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 1,209 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 3.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 4,860 円/m²
前年 4,930 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 4,271 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 10,800 円/m²
前年 11,000 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 6,279 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 10.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 8,900 円/m²
前年 9,070 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 6,401 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 23,700 円/m²
前年 23,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 6,804 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 38,100 円/m²
前年 37,500 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 7,801 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 山口県 周南市大字米光字上前田244番 5,770 5,850 -1.4% 1,209 北 / 3.80m - / - _ / なし
2 都道府県地価 山口県 山口市徳地島地字下高熊893番1 4,860 4,930 -1.4% 4,271 北 / 6.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 山口県 周南市大字夜市字河原田928番1外 10,800 11,000 -1.8% 6,279 北西 / 10.50m - / - _ / なし
4 公示価格 山口県 周南市大字四熊字諏訪前217番 8,900 9,070 -1.9% 6,401 南西 / 5.00m - / 角地 _ / なし
5 都道府県地価 山口県 山口市徳地深谷字日ノ浦10699番1 23,700 23,700 0.0% 6,804 _ / 3.00m - / - _ / なし
6 公示価格 山口県 周南市大神1丁目10312番16 38,100 37,500 +1.6% 7,801 南西 / 4.80m - / - 1中専 / なし