読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

山口県周南市大内町のAI査定結果

前年価格
62,748 円/m²
207,433 円/坪
1.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

山口県周南市大内町の現在の推定地価は、平米単価で63,915円/m²、坪単価で211,290円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 75,000 円/m²
前年 73,600 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 357 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 32.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 75,600 円/m²
前年 73,900 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 397 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 公示価格
現在価格 51,700 円/m²
前年 51,000 円/m²
前年比: +1.4%
📏 距離 790 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 54,800 円/m²
前年 54,000 円/m²
前年比: +1.5%
📏 距離 864 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 62,400 円/m²
前年 61,200 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 951 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 48,900 円/m²
前年 48,300 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 1,208 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 61,500 円/m²
前年 60,300 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 1,374 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#8 都道府県地価
現在価格 76,400 円/m²
前年 74,500 円/m²
前年比: +2.6%
📏 距離 1,426 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#9 公示価格
現在価格 52,600 円/m²
前年 52,100 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 1,474 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 山口県 周南市周陽1丁目1番5外 75,000 73,600 +1.9% 357 北東 / 32.00m - / - 近商 / なし
2 都道府県地価 山口県 周南市周陽1丁目50番4 75,600 73,900 +2.3% 397 南東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
3 公示価格 山口県 周南市遠石2丁目650番40 51,700 51,000 +1.4% 790 西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 山口県 周南市東山町1922番9 54,800 54,000 +1.5% 864 東 / 4.30m - / - 2中専 / なし
5 公示価格 山口県 周南市楠木1丁目86番 62,400 61,200 +2.0% 951 南 / 6.00m - / - 1中専 / なし
6 都道府県地価 山口県 周南市五月町33番 48,900 48,300 +1.2% 1,208 西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 山口県 周南市速玉町2095番4 61,500 60,300 +2.0% 1,374 北東 / 20.00m - / - 商業 / 準防
8 都道府県地価 山口県 周南市二番町3丁目3番 76,400 74,500 +2.6% 1,426 南東 / 25.00m - / - 近商 / 準防
9 公示価格 山口県 周南市柳町13番2外 52,600 52,100 +1.0% 1,474 北西 / 6.00m - / - 商業 / 準防