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山口県周南市小松原(大字)のAI査定結果

前年価格
10,899 円/m²
36,031 円/坪
1.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

山口県周南市小松原(大字)の現在の推定地価は、平米単価で10,729円/m²、坪単価で35,468円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 9,220 円/m²
前年 9,410 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 52 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 13,500 円/m²
前年 13,700 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 1,034 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 12,000 円/m²
前年 11,900 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 2,258 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 15,900 円/m²
前年 16,100 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 3,010 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 11,800 円/m²
前年 11,900 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 3,294 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 17,100 円/m²
前年 17,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,760 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 8,280 円/m²
前年 8,310 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 5,155 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 17.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 13,300 円/m²
前年 13,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,229 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 11,400 円/m²
前年 11,600 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 5,296 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#10 都道府県地価
現在価格 5,430 円/m²
前年 5,510 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 5,472 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 山口県 周南市大字小松原字木代1246番5 9,220 9,410 -2.0% 52 南東 / 10.00m - / - _ / なし
2 公示価格 山口県 周南市大字安田字下天王594番5 13,500 13,700 -1.5% 1,034 北西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 山口県 光市大字小周防字虹川1100番4 12,000 11,900 +0.8% 2,258 北東 / 11.00m - / - _ / なし
4 公示価格 山口県 周南市大字呼坂字西町626番1 15,900 16,100 -1.2% 3,010 北 / 6.00m - / - 近商 / 準防
5 都道府県地価 山口県 周南市大字原字中西原119番8 11,800 11,900 -0.8% 3,294 北東 / 12.00m - / - 1中専 / なし
6 都道府県地価 山口県 周南市大字呼坂字勝間原1100番97 17,100 17,100 0.0% 3,760 北 / 5.50m - / - 1中専 / なし
7 都道府県地価 山口県 光市大字塩田字実安3537番6 8,280 8,310 -0.4% 5,155 南西 / 17.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 山口県 光市大字岩田字吉延2207番15 13,300 13,300 0.0% 5,229 南東 / 5.00m - / - 住居1 / なし
9 都道府県地価 山口県 光市上島田8丁目544番6 11,400 11,600 -1.7% 5,296 北東 / 6.00m - / - _ / なし
10 都道府県地価 山口県 岩国市周東町西長野字刈畑2091番16外 5,430 5,510 -1.5% 5,472 西 / 10.00m - / - _ / なし