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山口県周南市清光台町のAI査定結果

前年価格
16,487 円/m²
54,501 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

山口県周南市清光台町の現在の推定地価は、平米単価で16,442円/m²、坪単価で54,352円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 17,100 円/m²
前年 17,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 870 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 15,100 円/m²
前年 15,200 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 1,850 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 公示価格
現在価格 15,900 円/m²
前年 16,100 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 2,389 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#4 公示価格
現在価格 13,500 円/m²
前年 13,700 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 2,808 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 25,000 円/m²
前年 25,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,789 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 12.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 公示価格
現在価格 12,000 円/m²
前年 11,900 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 3,812 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 12,600 円/m²
前年 12,700 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 4,189 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 山口県 周南市大字呼坂字勝間原1100番97 17,100 17,100 0.0% 870 北 / 5.50m - / - 1中専 / なし
2 公示価格 山口県 周南市大字大河内字熊毛幸が丘2100番46 15,100 15,200 -0.7% 1,850 西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
3 公示価格 山口県 周南市大字呼坂字西町626番1 15,900 16,100 -1.2% 2,389 北 / 6.00m - / - 近商 / 準防
4 公示価格 山口県 周南市大字安田字下天王594番5 13,500 13,700 -1.5% 2,808 北西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 山口県 下松市葉山1丁目819番31 25,000 25,000 0.0% 3,789 北西 / 12.00m - / 角地 準工 / なし
6 公示価格 山口県 光市大字小周防字虹川1100番4 12,000 11,900 +0.8% 3,812 北東 / 11.00m - / - _ / なし
7 公示価格 山口県 下松市大字山田字上河内437番12 12,600 12,700 -0.8% 4,189 北西 / 7.50m - / - _ / なし