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山口県周南市由加町のAI査定結果

前年価格
38,283 円/m²
126,557 円/坪
0.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

山口県周南市由加町の現在の推定地価は、平米単価で38,641円/m²、坪単価で127,740円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 35,600 円/m²
前年 35,100 円/m²
前年比: +1.4%
📏 距離 521 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 20,600 円/m²
前年 20,800 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 549 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#3 公示価格
現在価格 51,200 円/m²
前年 50,800 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 689 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 24.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 48,900 円/m²
前年 48,300 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 827 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 42,200 円/m²
前年 41,700 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 1,068 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 51,700 円/m²
前年 51,000 円/m²
前年比: +1.4%
📏 距離 1,214 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 24,100 円/m²
前年 24,000 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 1,226 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 30,300 円/m²
前年 30,100 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 1,534 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 33,400 円/m²
前年 33,300 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 1,707 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#10 都道府県地価
現在価格 75,600 円/m²
前年 73,900 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 1,958 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 山口県 周南市大字久米字町田3142番2 35,600 35,100 +1.4% 521 北西 / 5.50m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 山口県 周南市宮前町602番10外 20,600 20,800 -1.0% 549 東 / 12.00m - / - 工専 / なし
3 公示価格 山口県 周南市五月町73番1 51,200 50,800 +0.8% 689 南西 / 24.00m - / - 準工 / なし
4 都道府県地価 山口県 周南市五月町33番 48,900 48,300 +1.2% 827 西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 山口県 周南市久米中央1丁目3231番2外 42,200 41,700 +1.2% 1,068 北西 / 4.00m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 山口県 周南市遠石2丁目650番40 51,700 51,000 +1.4% 1,214 西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 山口県 周南市鼓海2丁目118番59 24,100 24,000 +0.4% 1,226 北西 / 16.00m - / - 準工 / なし
8 都道府県地価 山口県 周南市大字栗屋字坂田948番19外 30,300 30,100 +0.7% 1,534 北 / 4.00m - / - 住居1 / なし
9 都道府県地価 山口県 周南市大字栗屋字開作南797番3 33,400 33,300 +0.3% 1,707 北西 / 12.00m - / - 準工 / なし
10 都道府県地価 山口県 周南市周陽1丁目50番4 75,600 73,900 +2.3% 1,958 南東 / 6.00m - / - 低専1 / なし