読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

山口県周南市秋月のAI査定結果

前年価格
90,598 円/m²
299,497 円/坪
0.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

山口県周南市秋月の現在の推定地価は、平米単価で91,114円/m²、坪単価で301,205円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 62,400 円/m²
前年 61,200 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 1,054 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 75,000 円/m²
前年 73,600 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 1,194 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 32.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 340,000 円/m²
前年 345,000 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 1,889 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 54,000 円/m²
前年 53,100 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 2,045 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 54,800 円/m²
前年 54,000 円/m²
前年比: +1.5%
📏 距離 2,084 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 19,200 円/m²
前年 19,300 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 2,149 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 83,200 円/m²
前年 81,200 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 2,149 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 山口県 周南市楠木1丁目86番 62,400 61,200 +2.0% 1,054 南 / 6.00m - / - 1中専 / なし
2 公示価格 山口県 周南市周陽1丁目1番5外 75,000 73,600 +1.9% 1,194 北東 / 32.00m - / - 近商 / なし
3 都道府県地価 山口県 周南市大字久米字梅ケ迫10796番 340,000 345,000 -1.4% 1,889 _ / 6.00m - / - _ / なし
4 公示価格 山口県 周南市城ケ丘3丁目38番3 54,000 53,100 +1.7% 2,045 南東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 山口県 周南市東山町1922番9 54,800 54,000 +1.5% 2,084 東 / 4.30m - / - 2中専 / なし
6 公示価格 山口県 周南市大字久米字久保1678番 19,200 19,300 -0.5% 2,149 北東 / 3.00m - / - _ / なし
7 公示価格 山口県 周南市児玉町3丁目17番 83,200 81,200 +2.5% 2,149 南西 / 5.80m - / - 住居1 / 準防