読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

山口県周南市緑町のAI査定結果

前年価格
70,966 円/m²
234,598 円/坪
2.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

山口県周南市緑町の現在の推定地価は、平米単価で72,495円/m²、坪単価で239,652円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 77,100 円/m²
前年 75,200 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 197 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#2 公示価格
現在価格 55,000 円/m²
前年 53,900 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 375 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#3 都道府県地価
現在価格 98,500 円/m²
前年 96,100 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 394 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 36.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#4 都道府県地価
現在価格 64,800 円/m²
前年 64,300 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 447 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 36.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 59,200 円/m²
前年 58,200 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 469 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 61,400 円/m²
前年 60,200 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 533 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 32.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 78,000 円/m²
前年 76,100 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 536 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#8 公示価格
現在価格 83,200 円/m²
前年 81,200 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 582 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 山口県 周南市緑町2丁目30番 77,100 75,200 +2.5% 197 南西 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
2 公示価格 山口県 周南市野上町1丁目28番 55,000 53,900 +2.0% 375 東 / 15.00m - / - 商業 / 準防
3 都道府県地価 山口県 周南市岐山通2丁目21番 98,500 96,100 +2.5% 394 南東 / 36.00m - / - 近商 / 準防
4 都道府県地価 山口県 周南市新宿通3丁目18番外 64,800 64,300 +0.8% 447 北東 / 36.00m - / - 商業 / 準防
5 都道府県地価 山口県 周南市原宿町68番外 59,200 58,200 +1.7% 469 北西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 山口県 周南市岡田町210番 61,400 60,200 +2.0% 533 北東 / 32.00m - / - 近商 / なし
7 都道府県地価 山口県 周南市本町1丁目20番 78,000 76,100 +2.5% 536 南西 / 20.00m - / - 商業 / 防火
8 公示価格 山口県 周南市児玉町3丁目17番 83,200 81,200 +2.5% 582 南西 / 5.80m - / - 住居1 / 準防