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山口県周南市都町のAI査定結果

前年価格
65,788 円/m²
217,482 円/坪
1.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

山口県周南市都町の現在の推定地価は、平米単価で66,990円/m²、坪単価で221,454円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 55,000 円/m²
前年 53,900 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 155 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#2 都道府県地価
現在価格 78,000 円/m²
前年 76,100 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 182 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#3 都道府県地価
現在価格 56,500 円/m²
前年 56,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 188 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#4 公示価格
現在価格 80,100 円/m²
前年 79,300 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 656 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 36.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 77,100 円/m²
前年 75,200 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 663 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#6 都道府県地価
現在価格 98,500 円/m²
前年 96,100 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 673 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 36.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#7 公示価格
現在価格 43,000 円/m²
前年 42,400 円/m²
前年比: +1.4%
📏 距離 687 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#8 都道府県地価
現在価格 64,800 円/m²
前年 64,300 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 704 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 36.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 山口県 周南市野上町1丁目28番 55,000 53,900 +2.0% 155 東 / 15.00m - / - 商業 / 準防
2 都道府県地価 山口県 周南市本町1丁目20番 78,000 76,100 +2.5% 182 南西 / 20.00m - / - 商業 / 防火
3 都道府県地価 山口県 周南市千代田町137番5 56,500 56,000 +0.9% 188 南西 / 25.00m - / - 商業 / 準防
4 公示価格 山口県 周南市桜馬場通1丁目13番外 80,100 79,300 +1.0% 656 北東 / 36.00m - / 角地 商業 / 準防
5 都道府県地価 山口県 周南市緑町2丁目30番 77,100 75,200 +2.5% 663 南西 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
6 都道府県地価 山口県 周南市岐山通2丁目21番 98,500 96,100 +2.5% 673 南東 / 36.00m - / - 近商 / 準防
7 公示価格 山口県 周南市住崎町127番1外 43,000 42,400 +1.4% 687 北東 / 6.00m - / - 商業 / 準防
8 都道府県地価 山口県 周南市新宿通3丁目18番外 64,800 64,300 +0.8% 704 北東 / 36.00m - / - 商業 / 準防