読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

山口県大島郡周防大島町土居(大字)のAI査定結果

前年価格
11,726 円/m²
38,763 円/坪
2.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

山口県大島郡周防大島町土居(大字)の現在の推定地価は、平米単価で11,467円/m²、坪単価で37,906円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 10,400 円/m²
前年 10,600 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 686 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 13,400 円/m²
前年 13,800 円/m²
前年比: -2.9%
📏 距離 1,953 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 20,400 円/m²
前年 21,000 円/m²
前年比: -2.9%
📏 距離 3,006 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 11,800 円/m²
前年 12,200 円/m²
前年比: -3.3%
📏 距離 3,632 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 10,300 円/m²
前年 10,500 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 4,645 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 21,500 円/m²
前年 22,200 円/m²
前年比: -3.2%
📏 距離 5,423 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 7,200 円/m²
前年 7,450 円/m²
前年比: -3.4%
📏 距離 9,414 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 18,300 円/m²
前年 18,900 円/m²
前年比: -3.2%
📏 距離 9,731 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 13.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 山口県 大島郡周防大島町大字土居字森友1494番3 10,400 10,600 -1.9% 686 南 / 4.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 山口県 大島郡周防大島町大字東安下庄字久保畠1399番 13,400 13,800 -2.9% 1,953 北西 / 10.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 山口県 大島郡周防大島町大字東安下庄字西浦2939番18 20,400 21,000 -2.9% 3,006 北西 / 5.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 山口県 大島郡周防大島町大字西安下庄字長尾西641番1 11,800 12,200 -3.3% 3,632 南東 / 6.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 山口県 大島郡周防大島町大字平野字塩屋277番1 10,300 10,500 -1.9% 4,645 北西 / 7.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 山口県 大島郡周防大島町大字久賀字竜頭4787番2 21,500 22,200 -3.2% 5,423 北 / 5.50m - / - _ / なし
7 都道府県地価 山口県 大島郡周防大島町大字和田字ろノ泊699番1 7,200 7,450 -3.4% 9,414 東 / 5.00m - / - _ / なし
8 公示価格 山口県 大島郡周防大島町大字西三蒲字山下1698番4 18,300 18,900 -3.2% 9,731 南東 / 13.00m - / - _ / なし