山口県宇部市八王子町の現在の推定地価は、平米単価で28,336円/m²、坪単価で93,674円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+38.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 山口県 宇部市笹山町２丁目３５１６番１０ | 25,000 | 0 | - | 1,208 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 山口県 宇部市東見初町５２６番２２外 | 22,000 | 21,900 | +0.5% | 1,336 | ↑ | 南西 / 7.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 山口県 宇部市明治町２丁目４番３ | 32,500 | 32,300 | +0.6% | 1,876 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 山口県 宇部市松山町２丁目３番３ | 44,800 | 44,400 | +0.9% | 1,935 | ↑ | 南西 / 36.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 山口県 宇部市則貞３丁目７１４番１１ | 31,000 | 30,800 | +0.6% | 2,407 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 山口県 宇部市東梶返３丁目４３１２番６ | 32,800 | 32,300 | +1.5% | 2,540 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 山口県 宇部市大字西岐波字大沢４６０７番８外 | 21,900 | 21,600 | +1.4% | 2,837 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |