山口県宇部市則貞の現在の推定地価は、平米単価で28,975円/m²、坪単価で95,785円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+9.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 山口県 宇部市則貞３丁目７１４番１１ | 31,000 | 30,800 | +0.6% | 386 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 山口県 宇部市大字西岐波字大沢４６０７番８外 | 21,900 | 21,600 | +1.4% | 1,148 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 山口県 宇部市東梶返３丁目４３１２番６ | 32,800 | 32,300 | +1.5% | 1,291 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 山口県 宇部市笹山町２丁目３５１６番１０ | 25,000 | 0 | - | 1,532 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 山口県 宇部市大字西岐波字江頭４１９０番１０ | 21,500 | 21,300 | +0.9% | 1,986 | ↑ | 北西 / 7.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 山口県 宇部市大字西岐波字岡ノ辻４７８１番３ | 24,400 | 24,200 | +0.8% | 1,991 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 山口県 宇部市常盤台１丁目５７５番１５ | 34,400 | 33,900 | +1.5% | 2,061 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 山口県 宇部市松山町２丁目３番３ | 44,800 | 44,400 | +0.9% | 2,251 | ↑ | 南西 / 36.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 山口県 宇部市開３丁目１６２番３ | 25,300 | 25,100 | +0.8% | 2,284 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |